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失落了土地将面对着什么?囤着土地待价开拓又意斗牛游戏下载:味

文章来源:未知 发表时间:2020-03-03 05:52 编辑:-1 点击:

  在一个盖楼的工地上,冷不丁冒出我的一个老乡,虽然打小的时候就都很熟□□,可是几十年没见面□□□,人家叫着我的名字响亮叮当□□□□,我却费了好半天劲。面色黑得像非洲人,脸上深深的皱纹有点斑驳,背驼得很厉害,细瘦的两条腿也有点“O”了。

  都这么大年纪了□□□,在家歇着吧□□□,怎么还出来干活儿□□□?他说没办法,儿子娶媳妇在家盖了房不说,还得去县城买楼,东借西凑才交了首付,你不得帮着和儿子还贷款?只要能动弹能挣个儿是个儿,添不了斤也添两。我问在这工地上一天能开多少钱?他说咱是小工儿□□□□,一天一百来块,关键是一年干不了几个月,三天有活儿两天停工。靠盖楼房当小工还贷款买楼房?我不由自主地长叹一声,是唏嘘更是一种悲悯。现在这人咋了□□,娶个媳妇要彩礼能把人要趴下,如果说要一套贵妃家具□□□□,或者一套贵族衣服,咬咬牙都能办得到,要一套楼房少则几十万,多则上百万,明知不可为而为之,没啥要啥,岂不要命!

  相传,佘太君的女儿杨八姐长得花容月貌。有一天,八姐与九妹到郊外春游,恰遇皇帝宋仁宗也出宫游春□□,皇上看上杨八姐□□□,派丞相寇准到杨府提亲。佘太君深知“伴君如伴虎”的道理,但是对方毕竟是皇上□□□□,她不好直接拒绝。于是□□,佘太君对寇准说:“既然皇上让您来提亲,那么彩礼应该特别点。我要一匹从南京到北京这么长的青蓝布;再要两面穿衣镜□□□,一面要能照到洞庭,一面能照到鄱阳。”寇准说□□□,这未免太长、太大了。佘太君说:“那看在丞相的面上就换一换□□□□,我要王母娘娘的金簪,太上老君的灵丹妙药,东海里的镇海珍珠,昭君脸上两行泪,褒姒娘娘三声笑……”对此□□□□,在《杨八姐游春》的戏文里又是这样要的:“我要你火烧龙须三两六,天鹅绒毛织的毛巾,蚂螂翅膀的红大袄□□,苍蝇翅膀的绿罗裙。我要你泰山大的一块玉,黄河长的一锭金;天那么大的梳头镜,地那么大的洗脸盆。”没等佘太君说完,寇准说:“老太君,我明白了,您是没啥要啥□□□,我看皇上也拿不出来。”他离开杨府,把佘太君所要的彩礼讲给宋仁宗。宋仁宗大怒,并派人抢亲。佘太君上殿劝说□□,宋仁宗才回心转意。后人根据这个故事编了句歇后语:“佘太君要彩礼——没啥要啥”。

  如果说□□□,佘太君要彩礼是专捡没有的要,是不想成这门亲的话,那么,现在一些地方的要彩礼却是看见啥要啥。抑或攀比之风甚嚣尘上,人家要啥咱要啥,仿佛人家都要你不要就有点儿掉价一样。其实□□,不就是一套新楼房,有那么严重吗□□□!那要看是谁,对于那些十套八套囤房,三套两五有房□□□□,入住香墅丽舍,享受别墅豪宅的人来讲□□,倒是不屑一顾,更不在话下。而对于那些“居无屋、出无车、夏无寒冰、冬无炭”的人来说□□□□,那可真是、也真能要出人命□□!

  说到房子,不管你是“借”来的、“贷”来的、“租”来的□□,还是“攒”来的,终归是来之不易,求之不得的。因为尽管各级政府都在想尽一切办法,实施经济适用房、保障性住房,抑或千方百计平抑房价,尽可能地“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”□□□,可天下“寒士”太多了□□□□,一时半时还真难以让他们“俱欢颜”起来。而那些努筋暴力、挖净老底、求过亲戚、再借朋友□□,好不容易弄到一套新房后□□,除了背上“还帐”的包袱之外,不得不节衣缩食、省吃俭用一辈子,每月还得挤出养房的开销□□□,那水、电、暖、bg电子游戏:逛戏音响由专业的声优配音,气等物业费用也不是个小数目。

  如今的年轻人学着“美国老太”超前消费观念□□□□,先借贷、先住房、开心斗牛,先享受、后还款或者慢慢儿的还。而上了年岁的人,仍然是“中国老太”把着点儿消费的观念□□□,攒钱,攒够钱了,或者攒了一大部分了,剩下的小数额靠借点、贷点也不觉得头重。因此,就出现了开发商一边开发,一边待价而沽□□□□,买房者互相观望□□□,只等房价回落。以致于一些地方产生了“有房无人买,有钱不买房”的尴尬现象。如果没人买房□□,对于政府来讲,民生投资大幅缩减□□□□,你会看到几年甚至十几年城市都没啥变化□□,GDP增速放缓;对于银行来说缺少了一个相当大利润增长点;对于开发商来说可能因资金链断裂而导致崩盘。如果建成的房子卖不出去□□□,或者囤着土地不开发,斗牛棋牌:正在海拔1800米的北海景区!“占着茅坑不拉屎”,搞“圈地运动”□□,等待时机,见机行事,这岂不又是一种巨大的浪费。

  房子是用来住的。如果只是靠一些大官儿、大款儿、大腕儿,以及一些“暴发户”来哄抬房价,让绝大多数平民百姓可望而不可及。那些开发商你明明放着房子没人买,非说“就剩下边角儿这几套了”,你糊弄谁,你糊弄到啥时候□□?只是“百姓百姓□□□,百人百性”□□,倘若思想统一,意见一致□□□□,你盖你的,二哈更阑拆家牙齿我就不买,看你还赚谁的钱去?不过这话得说回来,苦的还是咱老百姓,成辈子当“房奴”别说,你的土地早被人家给买去了,失去了土地将面临着什么?囤着土地待价开发又意味着什么□□□□?

  同样是开发,同样是建筑□□□,那楼与楼却也是不一样的。前几年,我们那个小区附近,同时盖着两幢楼,一幢办公楼,一幢住宅楼。人们看了这两幢楼之后,开心斗牛官网,都说:“办公楼结构‘五大三粗’□□□,住宅楼结构‘小巧玲珑’。”这话不无道理,因为办公楼公家出钱,梁大柱子粗。设计者说:“现在这设计是终生负责制,花钱是公家的,俺们为何要去承担这个风险?大点保守□□□,粗点保险□□□□!”盖楼者说:“‘卖饭的还怕大肚汉?’他怎么设计,开心斗牛官网,你怎么出钱,我就怎么施工。”建设方明知费工、费料、费钱、费土地、费空间,又有什么办法呢?而住宅楼就不同了,别说“五大三粗”,就是楼层高一点□□,墙皮厚一点都不干。因为是买房者自己按建筑面积掏钱,所以在保证安全系数的前提下□□□□,能省则省,能抠则抠。再说了□□□,房地产开发赚钱是“倒金字塔”,一级级一层层,上头大下头小,上头多下头少□□□,到了实际干活者手中已经是清汤寡水,微乎其微了,不偷工减料靠什么挣钱。

  办公楼与住宅楼相比□□,同样是梁、柱、板、墙,除了其建筑结构的体积不一样外□□,其内在的钢筋包括直筋、套筋和插筋□□,设计的疏密、粗细、型号、级别也不一样。办公楼本来能用二级钢的地方,设计者为了保守起见,让你采用三级钢,工程成本加大别说,在目前钢材市场波动起伏的情况下,三级钢货源也比较缺乏,ebet电子游戏:用完觉得脸很清晰不油腻,货源供应不上,工期很难保证,拖延了工期,自然又增加了成本。且不说楼层和房间的高度□□□,仅浇注砼的标号来讲,办公楼的梁、柱、板、墙总比住宅楼高一个标号。因为砼标号高,价位也高,出钱的地方不一样,设计者保守程度也不一样。楼房建筑浇注每层砼时,开心斗牛官网,柱子与梁板是分开浇还是一块儿浇□□□,这是有严格规范要求的,按程序应该分开浇,可建筑商为了省工省时省事儿,往往一块儿浇。因为砼标号不一样,如果施工组织不严谨□□,方法不得当,措施不到位,技术不过关,就会出现不是钢筋踩踏扭曲变形□□□□,就是不同标号砼混浇。斗牛游戏,再就是梁、柱的末端或者接茬处振捣不实□□,出现空洞、蜂窝、麻面等缺陷。所以分开浇与一块儿浇□□□□,往往成为甲乙双方争论的焦点。再说到快慢上□□,前期起主体时,你让他慢点,他却快得不得了。而到了后期,你让他快点,他要看你钱给多少,没钱或钱不到位快不了。

  俗话说:“外行看热闹,内行看门道。”从土地开发到设计施工□□□□,其建设、监理、施工诸方,因为所处的位置、承担的责任、获取的利益不同□□□,所以既互相协调,又互相制约,既密切协作□□,又难免出现分歧。严格地讲,合同规范和运行规则是钢性的,任何一方都不能逾越和超脱。可往往有一些“潜规则”卷入进来,与规范要求相冲突。哪些事儿该办不该办,斗牛游戏下载:该谁来办,该怎么办□□□?到了关键时候却又往往是“水仙不开花——装蒜”。该这么办却不这么办,抑或是明明知道该怎么办,可在办的过程中□□□□,总会出现跑题、离谱、走调、偏轨。那些盖楼“油子”动辄“设置圈套”,弄得那些不知里表的人“神魂颠倒”……参建各方,都装“忒蒙眼菩萨”,只要针过去也让线过去就没有人去较真,谁也忍得住孤独,耐的住寂寞□□□,挺得住痛苦,顶得住压力,挡得住诱惑,经得起折腾□□,受得起打击,丢得起面子□□□,担得起责任就行。

  对于无房的“刚需”来讲□□□,无论是谁,当你手中拿到一把新房钥匙,那可真是如旱得云,如雾得风,如饥得食□□□,如渴得醇。只要还能蹦达起来,真要撒个欢儿□□□□,打个踢脚不可。

  此时此刻□□,最苦的是那些早已上了年纪□□□,却依然在盖楼工地上当小工□□,挣钱还房贷的“爹”们……

  温江水:原籍涉县合漳乡温和村,现供职邯郸市水利部门。作品见诸于《人民日报》、《河北日报》、《中国水利报》、《邯郸日报》、《邯郸晚报》、《中原商报》□□,以及《中国水利》、《河北水利》、《小小说》、《散文》、《秘书》、《策之源》、《塔河情》、《邯郸文学》等各级各类媒体,并多次获奖。返回搜狐,查看更多

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